*** 【住宅ローン控除】の確定申告をしよう ***

＜初年度の確定申告の必要書類＞

• 確定申告書
• 住宅借入金等特別控除額の計算明細書
• (住宅借入金等特別控除額の計算の基礎となる住宅借入金等の年末残高の計算明細書)
  　　※共有名義等のみ
• 土地の登記簿謄本(抄本)または売買契約書･･･取得日が必要
• 家屋の登記簿謄本(抄本)または売買契約書･･･取得日・価額・床面積が必要
• 住民票
• 住宅ローンの年末残高証明書･･･金融機関等が発行
• (建築確認済証 等･･･増改築の場合)
• 給与所得の源泉徴収票･･･サラリーマンの場合は必要

 

＜確定申告書の補足記入事項＞

『実際の【確定申告書A】で計算してみよう』で説明している書き方と、基本的には変わりません。
この申告書に、補足して記入する箇所をあげておきます。

(第一表）
【税金の計算】欄の『(24)住宅借入金(取得)等特別控除』
⇒｢住宅借入金(取得)等特別控除額の計算明細書｣で算出した控除額を記入

(第二表)
左側下部の【特例適用条文等】
⇒｢平成17年○月○日住居開始｣･･･住居開始日を記入


＜2年目以後の年末調整の必要書類＞

• 住宅借入金等特別控除額の計算明細書
• (住宅借入金等特別控除額の計算の基礎となる住宅借入金等の年末残高の計算明細書)
  　　※共有名義等のみ
• 住宅ローンの年末残高証明書･･･金融機関等が発行

上記2つの計算明細書は、1年目の確定申告の際に提出する計算明細書の｢4.控除証明書の要否｣欄の｢要する｣に○をしておくと送られてきます。

最終更新日:2005-05-10